Konut Kredileri Ne Kadar Düştü?

Ekonomide yaşanan zor günler neticesinde belli alanlarda alışverişlerin düştüğünü görmeye başladık. Ekonomik durumdan etkilenen sektörlerin başında ise inşaat sektörü geliyor. Fiyatların yükselmesi değil ancak bankaların kredi faizlerini arttırmasıyla beraber sektörde satışlar çok ciddi bir oranda düşük göstermişti. Bir süredir bu şekilde devam eden satışlar, merkez bankasının faiz kararı sonrasında ise değişti. Açıklanan kararla beraber bankalar bir bir faizleri düşürmeye başladı. Peki konut kredileri için son durum ne? Faizler ne kadar düştü?

Konut Kredileri Faizleri Ne adar Düştü?

Bu noktada kredi faizleri için bir düşüş söz konusu olmaya Bahsine başladı. İlk olarak birkaç banka ile başlayan atılım, 10 bankaya kadar çıktı. Bankaların bir bir faiz indirimi yaptıkları açıklandı. Şu an için 10 bankada bu durumun geçerli olduğunu belirtelim.

Çok kısa bir süre öncesine kadar faiz oranlarının %2 seviyesine kadar çıkmaya başladığını gördük. Fakat yeni kararların ardından ciddi bir düşüş söz konusu. Tabii ki bu durum bankalardan bankalara değişiklik gösteriyor anca faiz oranlarının %1’in altına düştüğü bankalar olduğunu da ekleyelim.

Tabii ki dediğimiz gibi bu durum, bankalardan bankalara göre değişiklik göstermekte. Bazı bankalarda oranlar %1.14 gibi seviyelerde devam ediyor. Sadece konut kredileri için geçerli bir durum da söz konusu değil. Bunun yanında diğer krediler için de belli oranda faizlerde bir düşüş söz konusu.

Hangi Banka Ne Kadar Faiz Uyguluyor?

Dilerseniz merak edilen bir başka noktaya gelelim. Bankaların faiz oranlarından söz edeceğiz. Genel bir düşüş söz konusu ancak dediğimiz gibi bankalara göre değişiklikler sunulabiliyor. Bu noktada hangi bankada ne derece faiz uygulandığı en çok merak edilen konular arasında yer alıyor. Bazı bankaların faiz indirimi sonrası uyguladıkları oranlara bakalım.

• Halkbank konut kredisi: %0.99
• Ziraat Bankası konut kredisi: %0.99
• TEB Bankası konut kredisi: %0.99
• Vakıfbank konut kredisi: %0.99
• Akbank konut kredisi: %1.17
• Garanti Bankası konut kredisi: %1.76
• İNGBANK konut kredisi: %1.29
• QNB Finansbank konut kredisi: %1.29
• Yapıkredi konut kredisi: %1.26

Bankalar tarafından açıklanan yeni faiz oranlı bu şekilde. Burada çok önemli farklar olduğunu görmekteyiz. %1.70 rakamlarına ulaşan faiz oranlarının bu denli düşmesinin sektörü canlandıracağına kesin gözüyle bakılıyor.

Satışlar Artacak Mı?

Faiz kararlarının gelmesinden sonra en çok merak edilen durum ise konut satışlarının ne olacağı. Konut satışlarının yeni durumdan hemen etkilenmesi bekleniyor. Uzmanlar tarafından yapılan açıklamalara göre, sektörde tam olarak bir durgunluk söz konusu olmuştu.

Fakat bu faiz kararlarının hemen arkasından sektörde yeniden kıpırdanmalar başladı. Şu an için talebin %50 oranında artması gibi bir durum söz konusu oldu. Bu rakamların değişip değişmeyeceğini zaman gösterecek ancak sektörde bir canlanma olacağı kesin.

Fiyatlar Nasıl Değişir?

Son açıklamalardan sonra değişen konut kredileri, doğrudan fiyatlara etki etmeyecek gibi duruyor. Burada talep dengesinin etkili olmasını bekleyebiliriz. Talebin yüksek seyretmesi durumunda, konut fiyatlarının yeniden yükselmesi söz konusu olabilir. Fakat bunun kısa vadede gerçekleşmesi beklenmiyor.

Talebin bir süre bu şekilde yüksek seyretmesi gerekiyor. Taleplerde artış olması durumunda fiyatların ne kadar yükselebileceği konusunda da çok fazla bir tahmin yok.

Şu an için satışlarda 20-30 bine kadar kredi kazancı elde ediliyor gibi gözüküyor. Yeni oranların ne kadar süre boyunca geçerli olacağı ise yine net olmayan konular arasında gelmekte. Bunun için bankaların açıklamalarını takip etmek gerekecek.

Bakınız: 2019 Faturalı Hatta Kredi Alma ve Detaylar