Tarla Tapusuna Kredi Veren Bankalar 2021
Tarla tapusu ipotekli kredi imkanı sağlayan bankalar ve kredileri şunlardır:
- Ziraat Bankası tarla ipotekli Kredi
- Vakıfbank Arsa İpoteği Karşılığı Taksitli İhtiyaç Kredisi
- Finansbank Arsa İpotekli Kredi
casino siteleri
Tarla tapusuna kredi imkanı yüksek tutarlı kredi çekmek isteyen kişiler için avantajlıdır. İpotek gösterilebilecek bir arsa veya tarla mevcut ise bankaların istedikleri şartlar yerine getirilerek yüksek miktarda kredi çekilebilmektedir.
Tarla Tapusu ile Nasıl Kredi Çekilir?
Tarla tapusu üzerine kredi almak mümkündür. Her bankanın bu tarz krediler için farklı şartları vardır fakat genel olarak bankaların istediği ilk şart kredi notunun yüksek olması ve düzenli bir gelir kaynağıdır. Başvuruda bulunmak isteyen kişinin kredi notu yüksek değilse bankalar bazen kefil ve ek teminat isteyebilir. Gerekli belgeler ile banka şubesinden yapılan başvuru sonrasında yapılan istihbarat sonucu olumlu sincan bayan escort
çıkarsa banka tarla veya arsa üzerine ipotek koyarak kredi başvurusunu onaylar.
Tarla Tapusuna Kredi Çekmek İçin Gerekli Evraklar Nelerdir?
Tarla tapusu ipoteği ile kredi çekmek için her banka tarafından istenilen temel evraklardan bazıları şunlardır:
- T.C. Kimlik belgesi aslı ya da fotokopisi,
- Gelir belgesi gösterir belge, maaş bordrosu,
- Tapu belgesi,
- Ekspertiz raporu,
- İkametgah belgesi ile birlikte banka şubeleri ile görüşme yapılabilir.
Tarla Tapusuna Kredi Çekmek İçin Gerekli Şartlar Nelerdir?
Tarla ipotekli kredi almak için zorunlu koşulların şereflikoçhisar bayan escort
sağlanması hem banka hem de kredi çekmek isteyen kişi için kolaylık sağlayacaktır. Ayrıca ipotek ettirilmek istenilen arazi içinde uyulması gereken birkaç husus mevcuttur. Kredi için aranan şartlar şöyle sıralanabilir:
- Arsa veya tarlanın belediye sınırları içerisinde olması
- Hisseli bir arazi olmaması,
- Arazi üzerinde icra takibi olmaması,
- Arazi üzerinde herhangi bir ipotek olmaması,
- Arazinin imara açık olması,
- Satışa uygun koşullarda olması,
- Başvura yapacak kişinin kredi notunun yüksek olması,
- Başvura yapacak kişinin belgelenebilir ve onaylı düzenli gelire sahip olması,
- İpotek ettirilmek istenen arazi kredi çekmek isteyen kişiye ait olabileceği gibi şahsın 3. dereceye kadar akrabalarına da ait olabilir. (Eş, çocuk, anne, baba, kardeş)
- Bankalar arsanın veya tarlanın ekspertiz değerinin en fazla yüzde 50’sine kredi vermektedir.
Yukarıda belirtilen şartların sağlanması ile banka şubelerinden kredi başvurusu yapılabilir.
Ziraat Bankası Tarla İpotekli Kredi
Ziraat Bankası tarla üzerine kredi imkanı sağlayan bankaların başında gelmektedir. Banka sadece tarla tapusuna kredi değil ayrıca işyeri, konut gibi mal varlıklarını ipotek ettirerek yüksek tutarlarda kredi imkanı sağlamaktadır. Ziraat Bankası’nın kredisinin özellikleri ve şartları şöyledir:
- Yüksek tutarlardaki kredi ihtiyaçları karşılanabilir.
- 60 aya varan vade imkanı sunulmaktadır.
- Banka gerekli görmesi halinde ek teminat ve kefil talep edebilir.
- Krediye teminat olarak gösterilecek olan arsaya ipotek tesis edilir.
- Tarlanın imarlı olması gerekmektedir.
- Teminat olarak gösterilen tarlanın ekspertiz değerinin %50’si kadar kredi verilecektir.
- Kredi çeken kişiye hayat sigortası da yapılmaktadır.
Başvuru formu, T.C. kimlik belgesi, arsa tapusu, adres bildirim belgesi ile banka şubelerine giderek başvuru yapılabilir. Başvurudan sonra banka tarafından gönderilen eksper ile kredi tutarı belirlenir. Örneğin eksper tarafından arsaya biçilen değer 400.000 TL ise, belirlenen kredi üst limiti 200.000 TL’dir.
Vakıfbank Arsa İpoteği Karşılığı Taksitli İhtiyaç Kredisi
Vakıfbank arsa tapusu ile kredi veren bankalar arasındadır. Vakıfbank’ın bu kampanyası ile başvuru yapacak kişinin kendisine ait ya da 3. bir şahsa ait arsa ipotek gösterilerek yüksek miktarlarda kredi çekebilir. Kredinin özellikleri ve şartları şöyledir:
- Belirli ve düzenli bir geliri olan (ticari nitelikli müşteriler hariç) ve istihbaratı olumlu olan gerçek kişilere kullandırılır.
- Kredi kullanan kişiye, Hayat Sigortası yapılır.
- Kredinin limiti ipotek alınacak gayrimenkulün ekspertiz değerinin %75’i ile sınırlıdır.
- Teminat alınacak arsanın Belediye hudutları içerisinde olması,
- Hisseli ve üzerinde sınırlama olmaması,
- Satış kabiliyeti bulunan nitelikte olması,
- Kredi borçlusuna ve/veya eş, çocuk, akraba da dahil olmak üzere bir başka şahsa ait olabilecektir.
Yukarıda belirtilen şartlara uyulursa bir Vakıfbank şubesinden şu belgeler ile başvuru yapılabilir:
- Nüfus cüzdanı veya sürücü belgesinin aslı ve fotokopisi (emeklilerden, emekli kimlik belgesi)
- Adres teyit eden belge (İkametgah belgesi veya borçlu adına kayıtlı en son tarihli telefon, elektrik, gaz, su vb. faturalardan birinin fotokopisi)
- Serbest meslek sahipleri ile rantiyelerden (kira/mevduat vs. geliri edenler) gelir tevsik edici belge,
- Arsanın ekspertiz raporu,
- Arsa tapusu gereklidir.
Finansbank Arsa İpotekli Kredi
Finansbank tarafından da tapu üzerine kredi verilmektedir fakat bu kredi bireysel değil KOBİ’lere verilmektedir. Kredinin özellikleri şöyledir:
- 120 aya varan vade imkanı sunulmaktadır.
- Kredinin üst limit tutarı 1 milyon TL’dir.
- Banka tarafından müşterilerine uygun faiz oranları sunulacaktır.
- Sadece Türk Lirası cinsinden kredi kullanılabilir.
- Arsa ipoteğinin yanı sıra banka tarafından ev ve iş yeri ipotekli olarak da krediler kullanılmaktadır.
- Cirosu 20 milyon TL olan firmalar verilen bu kredilerden yararlanabilmektedir.
- Teminat olarak gösterilen arsanın ekspertiz değerini en fazla yüzde 50’sine kadar kredi kullanılabilir.
- Banka tarafından teminata göre sigorta yapılması zorunlu olarak kabul edilmektedir.
Finansbank’ın sunduğu tarla tapusuna kredi imkanından yaralanmak isteyen kişiler gerekli evraklar ile Finansbank şubelerinden başvuru yapabilir.
ZİYARETÇİ YORUMLARI
BİR YORUM YAZ